Beau 3 pièces traversant avec balcon – Nice
1 220 € / mois hors charges+ 80 € de charges / mois
#87188955
Au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement traversant de 65,81 m², offrant un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement agréable au quotidien.
Dès l’entrée, vous apprécierez la belle distribution des espaces et la luminosité omniprésente dont bénéficie le logement grâce à sa configuration traversante, véritable atout offrant clarté et ventilation naturelle tout au long de la journée.
Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre sur un agréable balcon permettant de profiter d’un espace extérieur apprécié en toute saison. L’appartement comprend également deux chambres confortables, une cuisine ouverte sur la pièce de vie ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.
Son agencement optimisé en fait un bien parfaitement adapté à une vie de famille, à un couple ou à des actifs recherchant un logement alliant confort et praticité.
Idéalement situé, le bien bénéficie d’un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de l’ensemble des commodités nécessaires au quotidien.
Offrant un équilibre idéal entre volumes, luminosité et emplacement, cet appartement constitue une belle opportunité pour les personnes souhaitant s’installer dans un secteur recherché de Nice.
Un appartement fonctionnel et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise.
A noter : Photos non contractuelles. Le logement est actuellement libre.
-
3 Pièces
- 1 Salle de bains
-
65.81 m²
-
4ème
Informations
- Catégorie:
- Location
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 1952
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 65.81 m²
- Étage:
- 4ème
- Loyer hors charges :
- 1 220 € / mois
- Charges mensuelles :
- 80 € / mois
- Loyer charges comprises :
- 1 300 € / mois
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Individuel
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Nice
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique
Classe D — 158,7 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
Classe E — 37,1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : à partir de 845 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2015.
Diagnostic réalisé le 27/06/2020. Étiquettes selon l’échelle en vigueur avant le 1er juillet 2021.
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 158.7 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 10444 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 37.13 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 845 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2015
- Loi Carrez
- 65.81 (m²)
- Audit énergétique
- Inclus
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Diagnostic Mérule
- 2
- Fire safety regulations
- 2
- Accessibility standards for people with disabilities
- 2
Prestations
- Ascenseur
- Chambre
- Chambre d'enfants
- Entrée
- Fibre optique
- Internet
- Réfrigérateur
- Salle de douche
- Séjour/cuisine
- Toilettes
- Vidéophone